Sognate di possedere un'affascinante villa in Toscana, un elegante appartamento a Roma o una serena casa al mare sulla Costiera Amalfitana? In questa guida vi guideremo attraverso l'intero processo di acquisto di una proprietà in Italia come acquirente straniero. Dai requisiti legali alla ricerca della casa dei vostri sogni, abbiamo pensato a voi!
Prima di iniziare a leggere questa guida completa: possiamo aiutarvi nel processo di acquisto o investimento in Italia. Ecco una panoramica dei nostri servizi:
- Codice fiscale italiano
- Prestiti e mutui (anche per acquirenti stranieri)
- Ricerca immobiliare e consulenza immobiliare
- Negoziazione
- Due diligence
- Consulenza tecnica (servizio di perizia e verifica della conformità)
- Assistenza burocratica fino al rogito notarile
I suggerimenti contenuti in questa guida sono pensati per chi acquista da solo, se invece volete avere un consulente al vostro fianco faremo la parte più fastidiosa per voi e vi aiuteremo a capire il mercato immobiliare italiano.
Cosa fare prima di acquistare una casa?
Ci sono diversi passi da compiere prima ancora di iniziare la ricerca di un immobile da acquistare. Queste azioni vi aiuteranno a capire:
- Quanto si può realisticamente spendere per una casa.
- I costi che dovrete mettere in conto.
- Le caratteristiche che cercate nella proprietà.
Anche se questi passaggi possono sembrare ovvi, renderanno il processo di acquisto molto più fluido e vi faranno risparmiare tempo e denaro.
Quanto costa comprare una casa?
Questa domanda si riferisce alle spese associate all'acquisto di un immobile, tra cui:
- Spese notarili
- Tasse
- Spese di agenzia
- Registrazione del contratto
- Eventuali costi di mutuo
Oltre al costo dell'abitazione stessa, queste spese si sommano generalmente a circa il 10% del prezzo di acquisto. Ad esempio, se state acquistando una casa per 100.000 dollari, prevedete di pagare circa 10.000 dollari di spese aggiuntive.
Per una panoramica dei costi e delle imposte, consultare questo articolo:
Verificare l'idoneità al mutuo
Innanzitutto, contattate la vostra banca o un broker ipotecario per capire esattamente quanto potete prendere in prestito (se intendete finanziare l'acquisto con un mutuo).
Lo sapete? -> È possibile ottenere un mutuo in Italia a tassi di interesse davvero convenienti, anche se si è un acquirente straniero. Contattateci per maggiori informazioni.
Vi consiglio anche di guardare questo video di approfondimento:
Calcolare il budget
Dopo aver considerato il mutuo e i costi (come già detto), potete calcolare il vostro budget per l'acquisto della casa.
Il vostro budget = risparmi + mutuo - costi
Ricordate che le banche di solito vi prestano (se non avete un reddito in Italia) circa il 50-60% del prezzo d'acquisto, quindi dovrete avere a disposizione il resto più i costi aggiuntivi (circa il 10% del prezzo d'acquisto).
Definire ciò che si sta cercando
Descrivete con dovizia di particolari la casa dei vostri sogni (o quella che volete acquistare), includendo il maggior numero possibile di specifiche.
Per avere un quadro più chiaro, si consiglia di rispondere anche a queste domande:
- Dove dovrebbe essere ubicata la casa?
- Si tratta di un appartamento, di una casa indipendente, di una bifamiliare o di qualcos'altro?
- Qual è la metratura richiesta?
- Quante camere da letto e bagni deve avere?
- La cucina deve essere separata o a vista?
- Ha bisogno di spazi esterni (giardino, terrazza, balconi...)?
- A che piano dovrebbe trovarsi (terra, centro, alto)?
- Deve essere pronta per il trasloco o deve essere ristrutturata?
- Quale dovrebbe essere il prezzo?
- Ha bisogno di spazi aggiuntivi (garage, cantina, seminterrato, soffitta)?
Rispondendo a queste domande si ottiene una solida descrizione dell'immobile.
Quindi, dividete queste caratteristiche in "must-have" (cose su cui non potete transigere) e "want" (caratteristiche che vorreste ma di cui potreste fare a meno). Questo vi aiuterà a prendere decisioni quando confronterete gli immobili e farete offerte. Il prezzo, ovviamente, dovrebbe rientrare nella categoria dei must-have.
| Caratteristiche essenziali | Caratteristiche desiderate |
|---|---|
| Almeno 90 mq | Doppio bagno |
| Almeno 2 camere da letto | Terrazza |
| Prezzo massimo 200.000 dollari | Nuova costruzione |
| Garage | Soffitta |
Un immobile con tutte le caratteristiche indispensabili dovrebbe avere la priorità rispetto a uno con molte caratteristiche desiderate ma privo di quelle essenziali.
Trovare la proprietà giusta
Trovare la casa giusta può essere un processo lungo e stressante, ma non preoccupatevi! Ecco alcuni consigli per facilitare la ricerca.
La prima cosa da ricordare è di non avere fretta e di non iniziare a visionare gli immobili senza prima aver fatto un'analisi approfondita. Informatevi su tutto quello che c'è da sapere, altrimenti rischiate di perdere tempo.
Dove cercare la nuova casa
Le aree principali su cui concentrare la ricerca sono tre:
Portali immobiliari
Questi siti web offrono numerosi annunci di case in vendita, sia di venditori privati che di agenzie. Assicuratevi di capire chi state contattando.
- Immobiliare.it: Forse il portale più popolare in Italia per la ricerca di case.
- idealista: Un altro portale molto utilizzato, disponibile anche in Spagna e Portogallo.
- Casa.it: Un sito di annunci immobiliari.
Altri luoghi online da controllare sono Facebook Marketplace, Subito.it e Kijiji, ma trovo che i primi tre elencati siano i più affidabili.
Nell'area
Questo non significa che dovete pattugliare la zona, ma semplicemente tenere gli occhi aperti quando siete nei quartieri che vi piacciono. Cercate i cartelli "in vendita" sulle case e nelle vetrine delle agenzie immobiliari. Potreste trovare qualcosa di interessante!
Diffondere la parola
Parlate con amici, familiari e conoscenti dei vostri progetti di acquisto di una casa. Spesso gli affari avvengono grazie al passaparola: qualcuno potrebbe conoscere l'immobile perfetto per voi!
Rimanere organizzati
L'organizzazione è fondamentale quando si inizia un progetto così grande come l'acquisto di una casa. Vedrete molti immobili - alcuni vi interesseranno, altri no - e parlerete con molte persone (agenti, proprietari, appaltatori), il che può diventare opprimente. Ma se seguite questo metodo, sarà molto più facile.
Ecco cosa consiglio ai miei clienti quando acquistano un immobile:
- Creare una cartella condivisa sul cloud (Google Drive, OneDrive, Dropbox...). Il cloud è un servizio online in cui è possibile archiviare documenti e accedervi da qualsiasi dispositivo, ovunque. Potete anche condividere la cartella con altre persone che vi aiutano nella ricerca. In questo modo, potrete avere sempre con voi l'elenco degli immobili di vostro interesse e i documenti importanti.
- Create un file con un elenco di immobili che state valutando. Assicuratevi di includere il link all'annuncio, i dati di contatto dell'agente o del proprietario e le vostre note sull'immobile come promemoria.
Codificare i colori delle proprietà:
- Verde: Proprietà che soddisfano tutti i criteri indispensabili.
- Giallo: Proprietà che non soddisfano tutti i criteri ma che meritano comunque di essere prese in considerazione.
- Rosso: Proprietà che non soddisfano affatto i criteri.
Concentratevi su quelle verdi: sono le case giuste per voi. Non perdete tempo con le altre.
Esempio di elenco di proprietà utilizzato con un cliente americano
Una volta scelta la casa perfetta, create una cartella condivisa e caricate tutti i documenti rilevanti relativi all'immobile (maggiori dettagli di seguito).
Trovare la casa giusta può essere un processo lungo e stressante, ma dovrebbe anche essere un viaggio divertente ed emozionante. Dopo tutto, state facendo un grande cambiamento positivo nella vostra vita!
Ecco perché abbiamo creato il nostro servizio di consulenza immobiliare per assistervi fino al rogito notarile. Vi aiuteremo dalla ricerca dell'immobile all'installazione delle utenze nella vostra nuova casa.
Prima chiamata: Cosa dire (e cosa non dire)
Una volta ristrette le scelte (quelle verdi), è il momento di chiamare l'agente o il proprietario per fissare una visita.
Durante questa prima telefonata, assicuratevi che l'immobile soddisfi effettivamente le vostre esigenze e non sia una perdita di tempo. Questo è il vostro obiettivo principale, oltre a verificare se ci sono potenziali problemi che potrebbero ostacolare l'acquisto.
Fate domande, ma non date troppe informazioni sulle vostre esigenze e sui vostri desideri che potrebbero essere usate contro di voi in future trattative.
L'obiettivo è quello di apprendere il più possibile e di rivelare il meno possibile della vostra situazione.
Naturalmente, non è necessario essere scortesi: mantenete sempre un tono educato e amichevole.
Ecco cosa non dovete mai dire (o lasciarvi sfuggire indirettamente):
- "Ho fretta di comprare una casa".
- "Questa casa mi piace molto, ne sono innamorato".
- "Non riesco a trovare altre case".
- "Il prezzo è basso".
In sostanza, non date l'impressione che si tratti della casa perfetta o che abbiate un bisogno disperato di comprare (anche se vi sentite così). Questo potrebbe giocare a vostro sfavore nella trattativa.
Cosa controllare quando si visita una proprietà
Ci sono molti aspetti da considerare quando si visita un immobile. Non lasciatevi trasportare dalla bellezza della casa o dalle parole dell'agente immobiliare: rimanete concentrati!
Cosa controllare prima di entrare in casa
La valutazione inizia prima ancora di entrare in casa. Osservate il quartiere e gli edifici vicini: sono ben tenuti e piacevoli o danno l'impressione di essere trascurati?
Fate attenzione al traffico, alle attività commerciali vicine che potrebbero produrre odori o rumori sgradevoli e alla disponibilità di parcheggio. È facile trovare un posto?
Inoltre, considerate la vicinanza a servizi essenziali come negozi di alimentari e farmacie o altri servizi importanti per voi, come scuole o palestre.
Elementi del condominio
Il condominio stesso merita un'attenzione particolare. Controllate le condizioni di facciate, balconi, giardini e aree comuni. Una scarsa manutenzione potrebbe indicare che i residenti sono disattenti o non pagano la loro parte di spese comuni.
Un trucco pratico è quello di leggere la bacheca condominiale, solitamente situata all'ingresso, per individuare eventuali problemi specifici o controversie tra i residenti.
Se c'è un ascensore, controllate che il pavimento dell'ascensore sia allineato con quello dell'edificio a ogni fermata. Un disallineamento potrebbe segnalare la necessità di effettuare presto riparazioni o sostituzioni importanti, con conseguenti costi aggiuntivi per tutti i residenti.
Cosa cercare durante la prima visita all'interno
Ispezionare le condizioni dell'immobile. Creare una lista di controllo per annotare le riparazioni necessarie e prendere appunti dettagliati può essere molto utile. Ecco un esempio di lista di controllo che uso personalmente:
Una lista di controllo delle riparazioni da effettuare permette di ricordare tutti i dettagli quando si visita un immobile che si sta valutando di acquistare.
Verificare che gli spazi soddisfino gli standard minimi di abitabilità e salubrità:
- Requisiti di abitabilità: Assicurarsi che i locali siano conformi alle norme di legge.
Come interagire con l'agente immobiliare e il proprietario
Può sembrare un aspetto secondario, ma il vostro atteggiamento nei confronti dell'agente o del proprietario è fondamentale.
La prima cosa da fare quando li incontriamo è sorridere. Numerosi studi dimostrano che le persone sono più ricettive nei confronti di chi offre un sorriso caloroso.
Usate un tono amichevole, ma adattatevi al loro livello di formalità. Alcuni individui possono offrire immediatamente un rapporto rilassato, mentre altri mantengono una distanza professionale. Rispecchiate il loro stile, pur rimanendo accessibili.
Un consiglio fondamentale è quello di non rivelare troppo della vostra valutazione dell'immobile. Evitate di dire cose come:
- "La casa è bellissima".
- "La casa è perfetta".
- "Perché il prezzo è così basso?" (Sì, ho già sentito questa domanda).
- "Ho fretta di comprare (per qualsiasi motivo)".
Quando fate un'offerta, mantenete un atteggiamento del tipo: "Vorrei fare una proposta, ma ho visto molti immobili e se non è questo, ce ne sarà un altro".
Esame della documentazione nell'acquisto di una casa
È fondamentale assicurarsi che tutti i documenti relativi all'immobile siano in ordine. Non fidatevi solo di ciò che vi dice il proprietario o l'agente. Effettuate i vostri controlli, non perché stiano necessariamente cercando di ingannarvi, ma perché la negligenza o l'ignoranza potrebbero portare a trascurare dettagli critici.
Se non avete le conoscenze necessarie, consultate un esperto. Se avete bisogno di assistenza, non esitate a contattarci tramite la chat in fondo a destra di questa pagina per ricevere aiuto nell'analisi dei documenti e degli immobili.
Documenti da verificare
Ecco un elenco di documenti da esaminare:
- Piano catastale
- Rilievo catastale
- Permessi urbanistici/edilizi
- Titolo di proprietà (atto, eredità, donazione, possesso avverso)
- Controllo ipotecario
- Regole condominiali
- Verbali delle ultime assemblee condominiali
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Certificazioni per i sistemi
Assicuratevi che questi documenti confermino la capacità legale, strutturale e finanziaria dell'immobile.
Negoziare per l'acquisto di una casa
Infine, arriviamo alla fase della negoziazione, una delle mie parti preferite. È un'area in cui io e il mio team possiamo fare la differenza per i nostri clienti. Anche voi potete risparmiare cifre significative seguendo questi consigli.
I quattro principi della negoziazione di Harvard
- Concentratevi sugli interessi, non sulle posizioni.
- Creare opzioni per un guadagno reciproco.
- Utilizzare criteri oggettivi.
- Separare le persone dal problema.
Comprendere il proprio budget, il valore di mercato e le aspettative del venditore consente di formulare un'offerta convincente. Di solito è ragionevole puntare a uno sconto del 5-10% rispetto al prezzo richiesto.
Se desiderate una guida professionale per la vostra negoziazione, non esitate a contattarci!
Finalizzazione dell'acquisto: Proposta e precontratto
Una volta trovato l'immobile giusto, formalizzate la vostra offerta. Secondo la legge italiana, l'offerta deve essere formulata per iscritto; gli accordi verbali non hanno alcun peso legale.
Dovete usare i modelli di agenzia o un contratto personalizzato?
La risposta è semplice: optate per un contratto personalizzato. I modelli di agenzia spesso non sono sufficientemente protettivi o non tengono conto di circostanze specifiche. Un contratto personalizzato, anche se leggermente più costoso, è un investimento che vale la pena di fare per la tranquillità.
Con una piccola spesa potete avere qualcuno che costruisce il contratto preliminare in base alle vostre esigenze.
Come viene fatta un'offerta di acquisto immobiliare?
L'offerta di acquisto è un contratto scritto che comprende:
- Informazioni sull'acquirente
- Informazioni sul venditore
- Il prezzo e le condizioni di pagamento proposti
- I dettagli della proprietà
- Condizioni e clausole aggiuntive
L'offerta viene firmata prima dall'acquirente, poi dal venditore (se l'accetta) e infine nuovamente dall'acquirente per confermare la ricezione.
La maggior parte delle discussioni verte su condizioni aggiuntive, come una clausola di contingenza ipotecaria, altri termini, metodi di pagamento e tempistiche.
Differenza tra un'offerta di acquisto e un contratto preliminare
Il contratto preliminare (comunemente chiamato "compromesso") è un accordo formale che obbliga entrambe le parti a finalizzare la vendita con l'atto notarile.
Dal punto di vista legale, un'offerta di acquisto è essenzialmente una proposta di contratto preliminare.
In una proposta di acquisto, una parte (di solito l'acquirente) propone all'altra la firma di un contratto preliminare specifico, che in seguito sfocerà in un contratto definitivo.
L'offerta diventa un accordo vincolante quando viene accettata, quindi deve essere scritta con cura per proteggervi da potenziali problemi.
Se desiderate che la vostra offerta di acquisto sia redatta professionalmente per maggiore sicurezza, potete contattarci tramite questa pagina.
Clausole chiave da includere in un'offerta di acquisto immobiliare
Alcuni elementi del contratto sono essenziali, come ad esempio:
- Informazioni sull'acquirente e sul venditore
- I dettagli della proprietà
- Il prezzo e le condizioni di pagamento
- Linee temporali
Le altre clausole riflettono gli interessi di una delle parti. Assicuratevi che il contratto tuteli i vostri interessi.
Ecco due clausole chiave (a mio avviso, indispensabili) che possono essere utili:
- Clausola di riserva ipotecaria
- Verifica dei documenti (specificare quali documenti sono richiesti)
È inoltre fondamentale includere altre condizioni concordate.
Per esempio, se la villa che state acquistando è appetibile solo se potete costruire una piscina, inseritela come condizione sospensiva da verificare con una richiesta comunale prima di procedere all'acquisto definitivo.
Ottenere un mutuo per l'acquisto di una casa
Una volta accettata l'offerta, è necessario presentare la domanda ufficiale di mutuo, inviando il contratto alla banca insieme ad altra documentazione richiesta.
Come scegliere la banca giusta
La scelta della banca giusta è fondamentale, perché vi accompagnerà per molti anni, a meno che non optiate per un rifinanziamento successivo.
Fattori chiave da considerare:
- Tasso di interesse: A quanto ammonta il tasso di interesse? Determina l'importo aggiuntivo che pagherete oltre al capitale preso in prestito. Più basso è il tasso, meglio è!
- Costi aggiuntivi: Le commissioni di elaborazione e i costi di valutazione variano da banca a banca.
- Assicurazione: Alcune banche richiedono polizze assicurative aggiuntive, oltre alla copertura obbligatoria contro gli incendi e le esplosioni.
- Importo del prestito concesso: Le banche hanno linee guida diverse; alcune possono offrire un importo di prestito più elevato.
I passi per l'approvazione del mutuo
In primo luogo, la banca analizza il vostro reddito per determinare il vostro pagamento accessibile. In questo modo si calcola l'importo del mutuo che si può ricevere.
La banca esaminerà anche la vostra storia creditizia per confermare la vostra affidabilità e verificare la presenza di prestiti attivi (ad esempio, auto, telefono). Potrebbe chiedervi di saldare i prestiti precedenti prima di procedere.
Successivamente, la banca nominerà un perito per stimare il valore dell'immobile, in quanto intende evitare di concedere prestiti eccessivi a fronte della casa acquistata come garanzia.
Non sono molte le banche che concedono prestiti ad acquirenti stranieri con reddito estero, solo alcune. La banca concede prestiti fino al 50-60% del valore stimato, ma alcune offerte consentono percentuali superiori.
Preparazione dell'atto notarile
Ci siete quasi! Ora è il momento di preparare l'atto notarile.
L'atto notarile (o contratto di vendita definitivo) trasferisce la proprietà dell'abitazione. In questa fase vengono solitamente consegnati il possesso e le chiavi.
Cosa non è l'atto notarile
L'atto notarile non fornisce una garanzia completa per l'acquisto. Se da un lato verifica la proprietà e i corretti pagamenti, dall'altro non controlla la conformità urbanistica o catastale, i danni o lo stato finanziario del condominio, a meno che non si forniscano relazioni specifiche.
Per questo motivo, avere qualcuno che vi guidi nel processo di acquisto è essenziale. Possiamo anche fornire una valutazione dell'immobile effettuata da un perito professionista in grado di garantire la conformità o lo stato dell'immobile.
Documenti necessari per l'acquisto di una casa
Documenti fondamentali da presentare al notaio:
- ID e codice fiscale
- Stato civile (se sposati: regime patrimoniale congiunto o separato)
In alcune regioni, come la Toscana, i notai richiedono anche una relazione di conformità tecnica, spesso a spese dell'acquirente.
Chi sceglie il notaio?
Anche se non esiste un mandato legale, è consuetudine che sia l'acquirente a scegliere il notaio.
Chi paga gli onorari e le tasse notarili?
Per legge, sia l'acquirente che il venditore sono responsabili dei costi della transazione e delle imposte. Nella pratica, tuttavia, è l'acquirente che si fa carico di queste spese.
Dopo il rogito: Cosa c'è dopo?
Congratulazioni per l'acquisto della nuova casa!
Avrete bisogno di:
- Trasferimento delle utenze (elettricità, gas, internet).
- Informare l'amministratore del condominio.
- Aggiornate la vostra residenza se avete beneficiato degli incentivi per gli acquirenti della prima casa.
Congratulazioni! Avete finalmente comprato la vostra nuova casa!
Ci sono ancora alcune cose di cui dovete occuparvi e che sono altrettanto importanti di tutto ciò che abbiamo trattato finora.
Prendetevi ancora qualche minuto per leggere questi ultimi punti.
Utilità
Quando ci si trasferisce in una nuova casa, è necessario attivare le utenze (elettricità, gas, internet...) o effettuare un trasferimento di proprietà, cambiando l'intestatario del conto dal precedente proprietario a se stessi.
Le offerte in circolazione sono innumerevoli, ma non è questo l'articolo per approfondire il tema delle bollette.
L'acquisto di una casa può essere travolgente e noi di Valente Italian Properties non trascuriamo le piccole cose.
Ecco perché offriamo un servizio completamente gratuito per l'attivazione delle utenze e il trasferimento dei conti. Selezioneremo il fornitore migliore per le vostre esigenze e gestiremo tutto per voi. Tutto ciò che dovete fare è mettervi in contatto con noi.
Assicurazione casa
In Italia la cultura assicurativa non è molto forte, ma consiglio sempre ai miei clienti di investire in una copertura solida.
Con poche decine di euro al mese, potete proteggervi da situazioni costose, tra cui:
- Furto o danni causati da inquilini, visitatori o ladri.
- Danni causati dagli agenti atmosferici
- Riparazione di impianti (elettrici, di riscaldamento, idraulici)
- Copertura della responsabilità civile verso terzi
- Eventi straordinari
Non accontentatevi dell'assicurazione di base offerta dalla vostra banca.
Anche in questo caso, potete contattarci per una consulenza gratuita con un esperto di assicurazioni per valutare cosa potrebbe essere meglio per voi.
Condominio e Fondo di riserva
Una volta firmato l'atto, dovete comunicare all'amministratore dell'edificio che siete un nuovo condomino. Basta una semplice e-mail.
In alcuni condomini esiste un fondo di riserva, che serve come cuscinetto finanziario per le emergenze. È normale che al momento dell'acquisto venga chiesto di contribuire con una quota. Non preoccupatevi: non si tratta di una spesa, ma di un importo che viene registrato e messo da parte.
Benefici fiscali per la residenza e la prima casa
Se avete acquistato l'immobile con le agevolazioni fiscali per la prima casa (particolarmente vantaggiose se avete meno di 36 anni), dovete stabilire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi.
Se non lo fate entro questo termine, l'autorità fiscale potrebbe chiedervi di pagare la differenza dell'imposta di registro (dal 2% per le prime case al 9%) più le sanzioni.
Danni nascosti
Quando si acquista una casa, la si acquista "così com'è". Ciò significa che eventuali danni, malfunzionamenti o riparazioni sono di vostra responsabilità. Avete visto l'immobile e accettato le sue condizioni.
Per questo motivo è fondamentale ispezionare a fondo l'immobile prima dell'acquisto, possibilmente con l'aiuto di un esperto.
Tuttavia, c'è una situazione in cui il venditore è tenuto a rispondere: i danni nascosti.
Se un difetto è stato intenzionalmente nascosto dal venditore per gonfiare il prezzo o assicurarsi la vendita, potete intraprendere un'azione legale.
Un esempio comune è quello dei danni da umidità. Supponiamo che una perdita d'acqua crei una macchia nera significativa sulla parete della cucina. Il venditore dipinge la macchia prima della vostra visita in modo che non la notiate e compriate la casa.
Pochi giorni dopo il trasloco, la macchia ricompare.
In questo caso, potete fare causa al venditore per aver deliberatamente nascosto un problema importante dell'immobile.
Irregolarità edilizie o catastali
Se, dopo la chiusura, scoprite un'irregolarità nell'immobile (ad esempio una modifica non autorizzata), non fatevi prendere dal panico.
Avete fino a dieci anni di tempo dal momento in cui siete venuti a conoscenza del problema per chiedere un risarcimento.
Nota: questo lasso di tempo decorre dal momento in cui si scopre il problema, non dalla data dell'atto.
In questi casi, è possibile richiedere un risarcimento danni al venditore.
Acquistare una casa: Riflessioni finali
Congratulazioni per essere arrivati alla fine di questa guida definitiva all'acquisto di una casa senza rischi! Sono molte le informazioni da assimilare, quindi vi consiglio di salvare questa pagina per riferimenti futuri durante il processo di acquisto.
Ricordate che potete sempre contattarci per domande o consigli. Offriamo anche un servizio completo di assistenza all'acquisto di una casa a 360°, dalla ricerca dell'immobile all'assistenza post-chiusura. Se volete saperne di più, contattateci senza impegno.
