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immobile
Il tuo immobile merita acquirenti internazionali.
IL PROBLEMA
Perché molti immobili in Italia restano invenduti per anni
Non è colpa della tua casa. È colpa di come viene presentata e a chi.
- 01 Agenzie che lavorano solo sul mercato locale, con una rete di acquirenti limitata e nessun contatto estero reale
- 02 Annunci su portali italiani che non raggiungono chi ha davvero la disponibilità economica per acquistare
- 03 Valutazioni sbagliate che portano a svendere o a restare bloccati per mesi senza proposte concrete
- 04 Nessun aggiornamento, nessuna strategia, nessuna presenza reale dopo la firma dell'incarico
La storia di molti proprietari italiani
"Hai aspettato mesi, forse anni. L'agenzia ti aggiornava raramente e gli acquirenti non arrivavano mai con la capacità economica giusta."
Esiste un'alternativa.
Valente Italian Properties nasce per servire acquirenti internazionali. Oggi quella stessa rete lavora anche per chi vuole vendere bene — al giusto prezzo, alle persone giuste.
Una rete internazionale
costruita in anni di lavoro
Presenza digitale internazionale
Oltre 100.000 follower e più di 1 milone di utenti mensili. Acquirenti da USA, UK, Germania, Paesi Bassi già in ascolto su Instagram, Facebook e YouTube.
→Acquirenti prequalificati in esclusiva
Gestiamo incarichi esclusivi di buyer internazionali già pronti all'acquisto e prequalificati finanziariamente. Alcuni immobili venduti off market.
→Approccio consulenziale 360°
Non siamo venditori. Siamo consulenti: analizziamo la tua situazione e ti consigliamo la strategia più adatta ai tuoi obiettivi.
→Valorizzazione professionale
Shooting fotografici professionali, house tour dinamici e presentazione curata per valorizzare ogni immobile al massimo del suo potenziale.
→Supporto tecnico e legale
Geometra convenzionato per conformità catastale e APE. Consulente fiscale dedicato. Nessuna sorpresa documentale a rallentare il rogito.
→Operativi in tutta Italia
Non siamo limitati a una zona. Lavoriamo su tutto il territorio nazionale con un team strutturato e referenti locali dedicati.
→CI HANNO OSPITATO
a vendere. Noi sì.
Una tenuta agricola che nessun acquirente italiano aveva formalizzato. Strategia tramite cessione di quote societarie: centinaia di migliaia di euro risparmiate in imposte. Acquirente finale: una holding statunitense.
Nessun portale immobiliare, nessuna pubblicità. Proposta in modalità off market a un acquirente internazionale già prequalificato. Proposta firmata dopo una sola visita.
Il proprietario aveva tentato la vendita autonomamente per due anni senza esito. Dopo l’incarico a Valente, acquistato alla prima visita al prezzo richiesto. Nessuno sconto, nessun ribasso.
Tutto quello che includiamo nell'incarico
Dal primo incontro al rogito. Gestiamo ogni aspetto della vendita.
Valutazione professionale
Analisi comparativa di mercato, strategia di posizionamento e range di prezzo consigliato. Aggiornamento ogni 30 giorni.
Solo acquirenti prequalificati
Gestiamo tutte le richieste, le telefonate e le visite. Accedono alla tua casa solo persone con la reale capacità economica.
Marketing internazionale
Social media, portali nazionali e internazionali, rete di agenzie partner e database esclusivo di buyer attivi e prequalificati.
Documenti in regola
Raccolta, verifica e aggiornamento di tutta la documentazione. Check di conformità catastale e urbanistica con geometra convenzionato.
Zero sorprese fiscali
Sessione con consulente fiscale convenzionato, calcolo preciso di imposte e plusvalenze. Saprai esattamente quanto incassi prima di firmare.
Assistenza fino al rogito
Ti seguiamo in ogni fase, coordiniamo notaio, acquirente e banche. Anche dopo il rogito, per chiudere ogni dettaglio amministrativo.
che si sono affidati a noi.
“Mi sono affidato a Valente perché li conoscevo di vista, ma non sapevo come lavoravano, mai scelta fu più azzeccata! Mi hanno sostenuto dall’inizio alla fine di un procedimento complicatissimo, Erti é stato sempre presente e ha risolto ogni intoppo presentatosi, consigliatissimi!”
“Consiglio vivamente l’agenzia per la professionalità dimostrata nella vendita della casa. Grazie ad Erti che ha gestito molto bene la trattativa in poco tempo siamo arrivati alla conclusione dell’affare.”
“Siamo lieti di avvalerci dei servizi di Valente Italian Properties da molti anni. Li raccomando vivamente per l'acquisto e la gestione di immobili!”
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