Real Estate Advisor

Consulenza indipendente per chi compra o investe, senza conflitti di interesse.

Per chi è

Se stai comprando casa o investendo e vuoi evitare errori. Include:

  • Valutazione reale del prezzo

  • Verifiche documentali e urbanistiche

  • Supporto nella trattativa 

  • Redazione contratti e proposte

  • Analisi resa e sostenibilità investimento

  • Consulenza illimitata sull’acquisto

Perché un buyer agent?

Nella maggior parte delle agenzie il “vero” cliente è il venditore, questosto significa che se compri:

  • non hai qualcuno che difenda davvero i tuoi interessi

  • paghi il commissioni di agenzia senza una reale assistenza

  • scopre problemi dopo la proposta o il preliminare

Il consulente immobiliare di parte:

  • lavora solo per l’acquirente
  • senza conflitti di interesse
  • con l’obiettivo di farti comprare meglio, non più in fretta.

Il processo step by step

  1. Incarico di consulenza
    Definiamo obiettivi, budget, tempi e vincoli. Nessuna rappresentanza del venditore.

  2. Ricerca mirata e analisi opportunità
    Annunci online, rete di contatti, off-market. Ogni immobile viene analizzato prima di visitarlo.

  3. Verifiche e due diligence
    Controlliamo documenti, conformità e criticità prima che diventino un problema.

  4. Trattativa e supporto alla proposta
    Prezzo, clausole, tempistiche: la negoziazione è fatta nell’interesse dell’acquirente.

  5. Assistenza fino al rogito
    Coordinamento con tecnici, notai e banche fino alla chiusura

Il compenso

Il servizio ha un costo del 4% + iva, in linea con le commissioni di mercato. È previsto un acconto di €800 + iva, scalato dal compenso finale.

La differenza rispetto a un’agenzia tradizionale?

  • tutela nella duediligence e contrattualistica e trattativa

  • hai un consulente sempre a disposizione

  • stesso costo di agenzia

  • Ricerca e analisi su tutto il mercato

Perché affidarsi

  • Interessi tutelati
    Lavoriamo esclusivamente per l’acquirente. Nessuna doppia rappresentanza, nessun conflitto di interesse.

  • Controllo e sicurezza
    Ogni immobile viene analizzato e verificato prima di qualsiasi impegno, per evitare problemi legali, urbanistici o fiscali.

  • Costi trasparenti
    Compensi chiari fin dall’inizio, nessuna sorpresa in fase di trattativa o dopo la firma.

  • Analisi della sostenibilità dell’investimento
    Valutiamo rendimenti potenziali, costi reali, fiscalità e sostenibilità nel tempo, per capire se un’operazione è coerente con i tuoi obiettivi.

  • Esperienza sul campo
    Seguiamo ogni giorno operazioni complesse di acquisto e investimento, con un approccio pratico e orientato al risultato.

  • Rete di professionisti qualificati

    Collaboriamo con notai, tecnici, consulenti fiscali e istituti bancari per garantire un processo solido e senza intoppi.

Scopri il team

Ruggero Leoncavallo
Ruggero Leoncavallo
28 September 2025
Sono stato seguito dal Sig. Vincenzo Tartaglia per l’acquisto di un immobile. Sono rimasto estremamente soddisfatto per la sua disponibilità, competenza e professionalità.. davvero non pensavo di trovare un consulente così scruopoloso nell’analizzare tutta la documentazione.. soprattutto nel mondo immobiliare dove, come si sa, bisogna avere mille occhi. Anche il prezzo della consulenza ottimo.. non posso far altro che consigliare Valente Italian Properties a tutti coloro che hanno bisogno di effettuare in acquisto in totale sicurezza. Consigliatissimo!
DAIANA C.
DAIANA C.
22 August 2025
Ci hanno aiutato con rapidità, grande professionalità, cortesia e competenza. Assolutamente da raccomandare a tutti coloro che sono alle prese con pratiche immobiliari!
Francesco Convertino
Francesco Convertino
7 June 2025
Mi sono rivolto a loro per una consulenza inerente all'acquisto di un immobile, sono stati disponibili a chiarire i miei dubbi e mi hanno effettuato una valutazione dell'immobile e un possibile prospetto di rendimento tramite affitti brevi. Soddisfatto del servizio fino ad ora ottenuto. Mi seguiranno anche nella trattativa
Federico Garetto
Federico Garetto
30 April 2025
Ho avuto l'occasione di ricevere supporto consulenziale e confrontarmi con il Consulente Stefano. Da quello che trasmette posso dire con fermezza che è un ottimo Professionista, competente, serio e soprattutto simpatico. Se tutta Valente è composta da persone come lui, potete stare tranquilli che siete in ottime mani.
Davide Scognamiglio
Davide Scognamiglio
26 April 2025
Ottima esperienza e super disponibilità. Sono stato seguito dall'agente immobiliare Richard che ha saputo in pochissimo tempo darmi davvero molte informazioni sull'immobile che stavo valutando e proponendomi tante altre soluzioni rispettando le caratteristiche di struttura da me richieste.
Nicola Crivellari
Nicola Crivellari
27 February 2025
Ho chiesto al team di Valente una consulenza su delle aste immobiliari a cui ho intenzione di partecipare e devo dire hanno fatto un ottimo lavoro, analisi molto tecnica della situazione degli immobili, in pochi giorni, sono sicuramente i più competenti e professionali con cui ho parlato.
Michele Moramarco
Michele Moramarco
16 February 2025
Sembra che alle agenzie di Roma importi solo vendere e fare il loro interesse ma con Valente mi sono sentito sicuro. Penso di aver perso belle occasioni per via della scarsa collaborazione delle agenzie ed il mercato frenetico qui a Roma ma Vincenzo mi ha aiutato a rimanere lucido, ed infine consentito un acquisto "non molto semplice" da un privato. In futuro però farei più attenzione ai preventivi di banche e notai, e confido in una maggiore presenza di Valente in zona. Quasi dimenticavo: non vi ringrazierò mai abbastanza per i Podcast! 🙏
Giovanni Masi
Giovanni Masi
29 January 2025
Professionali e sempre disponibili. Si occupano della parte burocratica e gestione dell' appartamento. Consiigliato
Alessia De Persiis
Alessia De Persiis
26 January 2025
Il Sig. Vincenzo Tartaglia è intervenuto più volte per effettuare stime di appartamenti di nostra proprietà a Roma, ne siamo stati sempre soddisfatti. Lo consideriamo un tecnico serio e professionale, effettua il suo lavoro basandosi su dati concreti ed i dà consigli in funzione dell'obiettivo e nell'interesse del cliente. Raccomandiamo le sue prestazioni

Domande Frequenti

Sì, è richiesto un acconto per avviare la ricerca personalizzata che verrà dedotto dal totale. Il saldo viene corrisposta solo al momento del rogito.

No, il mandato non ha una scadenza prefissata. In qualsiasi momento puoi decidere di interromperlo comunicandocelo: il mandato verrà semplicemente sospeso. Potrai riattivarlo quando vorrai, senza costi aggiuntivi e senza dover restituire l’acconto iniziale.

No. Analizziamo l’intero mercato, includendo opportunità off-market e immobili proposti da altre agenzie.

Sì. Il servizio può essere modulato in base alle tue esigenze: dalla consulenza mirata su un singolo immobile fino all’assistenza completa sull’intero processo di acquisto.

Sì. Anche se l’immobile è proposto da un’agenzia, quella agenzia tutela il venditore. Il consulente di parte lavora esclusivamente per l’acquirente, supportandoti nella valutazione del prezzo, nelle verifiche e nella trattativa.

Sì. Possiamo intervenire anche in una fase avanzata, occupandoci delle verifiche, della trattativa e del supporto alla proposta, evitando errori o decisioni affrettate.

Sì. Collaboriamo con commercialisti e consulenti fiscali per supportare operazioni intestate a società, incluse valutazioni su struttura, fiscalità e obiettivi di lungo periodo.

Sì. Valutiamo rendimenti attesi, costi reali, fiscalità e sostenibilità dell’operazione, aiutandoti a distinguere un buon investimento da uno solo apparentemente conveniente.

Operiamo in tutta Italia, per grandi spostamenti viene preventivato un rimborso spese. Abbiamo sedi a Lucca, Roma e Bologna. 

Sì, assolutamente. Gestiamo l’intero processo da remoto tramite videocall e, se necessario, possiamo operare per tuo conto tramite procura.

Sì. Il nostro team può assisterti nella ristrutturazione, nell’arredo e nella gestione degli affitti brevi, rendendo l’immobile pronto per l’utilizzo o per l’investimento. Questi servizi non sono inclusi nella consulenza immobiliare e vengono quotati separatamente.

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