Descrizione

Situato in una posizione strategica vicino a Pisa e Lucca, questo agriturismo a San Giuliano Terme unisce l'eleganza rustica al comfort moderno. .Ristrutturato al 70% mantenendo il suo autentico carattere toscano, presenta squisite caratteristiche originali come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto. Con una superficie di 600 m² su due livelli, il piano terra funge da residenza privata e offre un'ampia zona giorno, una cucina ben arredata, due camere da letto e due bagni. Il piano superiore è dedicato agli affitti a breve termine, con una cucina, una sala per la colazione, due camere da letto e due bagni, che lo rendono un'eccellente opportunità di reddito.

Surrounded by a beautifully maintained 3,000 sqm private garden, the property provides a tranquil retreat immersed in nature. Two scenic balconies offer stunning countryside views, while modern comforts, including air conditioning, ensure year-round livability. Ideally located in San Giuliano Terme, the farmhouse is just 15 minutes by car from Pisa, 20 minutes from Lucca, and 20 minutes from Pisa International Airport, making it an excellent choice for both personal use and investment.

Opportunity to acquire shares of the farm, thereby reducing liabilities and allowing for significant savings on the purchase price and tax benefits both in the sale and in any tourism and agritourism management.