Descrizione

Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dalle famose torri di San Gimignano, sorge una proprietà unica: l’Agriturismo Raccianello, un luogo in cui l’eleganza rurale si coniuga con l’efficienza imprenditoriale. Circondato da vigneti e uliveti, questo agriturismo perfettamente avviato rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità e dell’agricoltura toscana di qualità.

La struttura è composta da sette appartamenti indipendenti, ciascuno con caratteristiche uniche, arredati con gusto in tipico stile toscano e dotati di tutti i comfort per garantire un soggiorno autentico e rilassante. Gli ospiti possono godersi la piscina panoramica con una vista mozzafiato su San Gimignano, una delle attrazioni più famose della tenuta, oltre a esperienze enogastronomiche uniche nel ristorante interno, che serve piatti tradizionali preparati con prodotti locali e ospita spesso matrimoni ed eventi.

L'agriturismo dispone inoltre di una cantina attrezzata per la produzione di vino e olio extravergine di oliva, grazie ai terreni coltivati direttamente dall’azienda. Un sistema produttivo completo che offre agli ospiti un’ esperienza coinvolgente, dal vigneto alla tavola. Il marchio può essere ulteriormente sviluppato, sia in termini di vendita diretta che come linea gastronomica da commercializzare sul mercato locale e internazionale.

Ciò che rende l'acquisto ancora più vantaggioso è la possibilità di vendere tramite il trasferimento delle , una formula che consente di di azzerare le imposte di acquisto (rispetto all’imposta di registro ordinaria al 9%), oltre a un al 6%, contro la media del 32% di una gestione ordinaria. La società dispone di una linea di credito attiva.

L'Agriturismo Raccianello è pienamente operativo e vanta una clientela internazionale affezionata, recensioni online eccellenti e una forte presenza sulle principali piattaforme turistiche. Non si tratta semplicemente di una struttura, ma un progetto già consolidato, pronto per essere rilevato e ulteriormente sviluppato.

Se siete alla ricerca di un investimento sicuro con redditività immediata e un notevole potenziale di crescita, contattateci. Saremo lieti di fornirvi la documentazione completa, organizzare una visita e accompagnarvi in ogni fase del percorso. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità abitativa e di investimento nel cuore della Toscana!